Per il mio primo post di quest’area dedicata alla casa, voglio riallacciarmi a quanto pubblicato la scorsa settimana dall’architetto Favilla. Il #dettaglio come particolare capace di rendere unico un oggetto, di risolvere un problema tecnico, ed anche di conferire quel tocco di raffinatezza. La nostra azienda che lo scorso anno ha festeggiato cinquant’anni di attività, […]
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Il dettaglio altro non è che un particolare. Una minuzia, una rifinitura o una finezza. A volte trascurabile e molto spesso invece una risorsa, un dettaglio può rendere un manufatto architettonico unico, icona e a volte anche opera d’arte. Un particolare costruttivo può anche risolvere brillantemente un problema di natura tecnica o può, in una […]
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Finalmente anche i contratti di locazione di tipo strumentale stipulati con decorrenza dal 01 gennaio 2019 a seguire possono essere assoggettati per l’anno 2019 al regime opzionale della cedolare secca. I locali commerciali devono essere classificati nella categoria catastale C/1 ed avere una superficie massima fino a 600 metri quadrati, escluse le pertinenze.L’aliquota applicabile è del 21%. […]
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Quando si deve locare la propria casa, spesso si teme di affidarla ad inquilini che si rivelano poi soggetti poco raccomandabili, insolventi, che possano vivere nel nostro immobile senza prendersene cura o causandovi danni. Chiunque nel momento di dover affittare la propria casa si è posto delle domande in questo senso, ci mettiamo la mano sul […]
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La casa ereditata è un bene che molti scelgono di mettere a reddito, optando per un affitto, oppure per la vendita. Nel secondo caso, prima di mettere in vendita l’immobile è importante accertarsi che ci siano tutti i requisiti necessari per poter procedere con il trasferimento di proprietà senza intoppi: ora ti diremo come fare. Quando vendere una […]
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Tasi 2017: in vista della scadenza per il suo pagamento è bene poter disporre di un quadro completo su chi paga la Tasi per l’anno in corso. Non tutti infatti sono obbligati al versamento dell’imposta comunale dal momento che sono sono previste molteplici esenzioni per alcune categorie particolari di immobili. È quindi importante individuare con esattezza la propria specifica […]
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Chi paga la Tari per la casa in affitto, l’inquilino o il proprietario? Quando si prende in affitto una casa una delle domande più frequente è chi deve pagare le imposte comunali Tari, Tasi e Imu. Per chiarire chi è obbligato a pagare la Tari per una casa data in affitto bisogna far riferimento a quanto previsto dalla […]
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Il deposito prezzo al notaio è entrato in vigore dal 29 agosto 2017. Come previsto dalla “Legge annuale per il mercato e la concorrenza” le parti o anche una di loro potrà richiedere al notaio di aderire al deposito del prezzo. Deposito prezzo al notaio Dal primo gennaio 2014 era entrata in vigore una legge in base […]
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Con la crisi di mercato e la stretta creditizia da parte delle banche si sono diffuse sul mercato diverse formule contrattuali che permettono di semplificare l’acquisto di una casa. La più diffusa è il Rent to buy, un istituto conosciuto ma ancora poco usato in Italia, che permette anche a chi non ha una grande liquidità […]
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