Finalmente anche i contratti di locazione di tipo strumentale stipulati con decorrenza dal 01 gennaio 2019 a seguire possono essere assoggettati per l’anno 2019 al regime opzionale della cedolare secca. I locali commerciali devono essere classificati nella categoria catastale C/1 ed avere una superficie massima fino a 600 metri quadrati, escluse le pertinenze.L’aliquota applicabile è del 21%. […]
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Tasi 2017: in vista della scadenza per il suo pagamento è bene poter disporre di un quadro completo su chi paga la Tasi per l’anno in corso. Non tutti infatti sono obbligati al versamento dell’imposta comunale dal momento che sono sono previste molteplici esenzioni per alcune categorie particolari di immobili. È quindi importante individuare con esattezza la propria specifica […]
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Chi paga la Tari per la casa in affitto, l’inquilino o il proprietario? Quando si prende in affitto una casa una delle domande più frequente è chi deve pagare le imposte comunali Tari, Tasi e Imu. Per chiarire chi è obbligato a pagare la Tari per una casa data in affitto bisogna far riferimento a quanto previsto dalla […]
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Con l’approvazione in Consiglio dei Ministri della Legge di Stabilità 2017 sono stati confermati ed estesi i benefici fiscali sulla casa, inclusi il bonus ristrutturazioni e l’ecobonus. L’ Ecobonus 2017 può arrivare per i condomìni fino al 75%, stabilizzato fino al 2021 e rimane detraibile in 10 anni. L’ Ecobonus può arrivare, per i […]
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La pratica quotidiana ci racconta che è assai frequente, prima della stipula del contratto definitivo (il rogito notarile), che le parti sottoscrivano il cosiddetto “compromesso”, cioè il contratto preliminare. Con la stipula del preliminare le parti si impegnano a sottoscrivere il successivo contratto definitivo di compravendita anticipandone gli elementi essenziali e cioè l’oggetto, il […]
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La provvigione che viene pagata all’agenzia immobiliare per l’acquisto dell’immobile da adibire ad abitazione principale (la casa in cui si va a vivere) è detraibile nella misura del 19% su un importo massimo (di provvigione pagata) di 1.000 euro. Esempio: su una provvigione di 10.000 euro, nella dichiarazione dei redditi detrarrò il 19% su un […]
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