In un decreto del ministero delle Infrastrutture le nuove regole per le locazioni agevolate. Lo sconto esteso anche per i contratti a dottorandi e studenti iscritti ai master Contratti di locazione a canone concordato in versione aggiornata. Entra nel testo la cedolare secca, arriva la possibilità di avere l’aliquota ridotta per i contratti transitori anche […]
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Con l’approvazione in Consiglio dei Ministri della Legge di Stabilità 2017 sono stati confermati ed estesi i benefici fiscali sulla casa, inclusi il bonus ristrutturazioni e l’ecobonus. L’ Ecobonus 2017 può arrivare per i condomìni fino al 75%, stabilizzato fino al 2021 e rimane detraibile in 10 anni. L’ Ecobonus può arrivare, per i […]
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Al termine della locazione, la rottura di serrature, maniglie e persiane è a carico del conduttore. Alla termine del contratto di affitto, quando l’immobile viene restituito al padrone di casa, l’inquilino deve pagare i danni da lui provocati sull’immobile salvo che dimostri che le rotture non sono a lui addebitabili. Questo […]
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La pratica quotidiana ci racconta che è assai frequente, prima della stipula del contratto definitivo (il rogito notarile), che le parti sottoscrivano il cosiddetto “compromesso”, cioè il contratto preliminare. Con la stipula del preliminare le parti si impegnano a sottoscrivere il successivo contratto definitivo di compravendita anticipandone gli elementi essenziali e cioè l’oggetto, il […]
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E’ stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 3 dicembre il decreto che contiene le modalità di attuazione della deduzione Irpef per l’acquisto di casa da destinare alla locazione a canone concordato. Il decreto 8 settembre 2015 dei ministeri delle Infrastrutture e dell’Economia dá attuazione all’articolo 21 dello Sblocca Italia.Quest’ultimo prevede uno sconto Irpef del 20% a favore di chi acquista […]
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La provvigione che viene pagata all’agenzia immobiliare per l’acquisto dell’immobile da adibire ad abitazione principale (la casa in cui si va a vivere) è detraibile nella misura del 19% su un importo massimo (di provvigione pagata) di 1.000 euro. Esempio: su una provvigione di 10.000 euro, nella dichiarazione dei redditi detrarrò il 19% su un […]
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Quali regole vanno rispettate in condominio? Spesso in condominio i proprietari installano gazebo o pergolati sui terrazzi delle rispettive unità immobiliari. Quali sono le regole da rispettare nel caso in cui il regolamento di condominio non preveda limiti al riguardo? Il gazebo è un manufatto in legno, ferro battuto o alluminio di solito aperto lateralmente e […]
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