Quando si deve locare la propria casa, spesso si teme di affidarla ad inquilini che si rivelano poi soggetti poco raccomandabili, insolventi, che possano vivere nel nostro immobile senza prendersene cura o causandovi danni. Chiunque nel momento di dover affittare la propria casa si è posto delle domande in questo senso, ci mettiamo la mano sul […]
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Tasi 2017: in vista della scadenza per il suo pagamento è bene poter disporre di un quadro completo su chi paga la Tasi per l’anno in corso. Non tutti infatti sono obbligati al versamento dell’imposta comunale dal momento che sono sono previste molteplici esenzioni per alcune categorie particolari di immobili. È quindi importante individuare con esattezza la propria specifica […]
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Chi paga la Tari per la casa in affitto, l’inquilino o il proprietario? Quando si prende in affitto una casa una delle domande più frequente è chi deve pagare le imposte comunali Tari, Tasi e Imu. Per chiarire chi è obbligato a pagare la Tari per una casa data in affitto bisogna far riferimento a quanto previsto dalla […]
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In un decreto del ministero delle Infrastrutture le nuove regole per le locazioni agevolate. Lo sconto esteso anche per i contratti a dottorandi e studenti iscritti ai master Contratti di locazione a canone concordato in versione aggiornata. Entra nel testo la cedolare secca, arriva la possibilità di avere l’aliquota ridotta per i contratti transitori anche […]
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Al termine della locazione, la rottura di serrature, maniglie e persiane è a carico del conduttore. Alla termine del contratto di affitto, quando l’immobile viene restituito al padrone di casa, l’inquilino deve pagare i danni da lui provocati sull’immobile salvo che dimostri che le rotture non sono a lui addebitabili. Questo […]
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Cambiano le norme sulla registrazione del contratto di affitto: con la legge di Stabilità 2016, tale onere spetta solo al padrone di casa e non più al conduttore o al professionista che ha redatto l’atto. In buona sostanza, dal 1° gennaio 2016, è obbligo del solo locatore provvedere a registrare la locazione: e lo deve fare in […]
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Il contratto di affitto a canone concordato è una particolare forma di contratto di locazione che prevede una durata minima di tre anni più due di rinnovo automatico, e i cui importi minimi e massimi sono stabiliti a livello territoriale tramite accordi tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari. In questo modo il canone […]
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