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News

Quando metto una casa in vendita è meglio vuota o ammobiliata?

Una delle domande più frequenti che ci pongono i nostri clienti quando decidono di vendere una casa a Lucera è: “Meglio venderla arredata o portarsi via tutto?”. Ovviamente non esiste una sola risposta corretta a tale dilemma: anche se la soluzione più semplice sarebbe vendere una casa vuota, è comunque bene valutare ogni situazione per capire cosa, nel proprio […]

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Quanto conta il dettaglio?

Per il mio primo post di quest’area dedicata alla casa, voglio riallacciarmi a quanto pubblicato la scorsa settimana dall’architetto Favilla. Il #dettaglio come particolare capace di rendere unico un oggetto, di risolvere un problema tecnico, ed anche di conferire quel tocco di raffinatezza. La nostra azienda che lo scorso anno ha festeggiato cinquant’anni di attività, […]

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DETAIL – dettagli di architettura e design.

Il dettaglio altro non è che un particolare. Una minuzia, una rifinitura o una finezza. A volte trascurabile e molto spesso invece una risorsa, un dettaglio può rendere un manufatto architettonico unico, icona e a volte anche opera d’arte. Un  particolare costruttivo può anche risolvere brillantemente un problema di natura tecnica o può, in una […]

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Bonus mobili 2019 e Detrazione ristrutturazioni 2019

Come molti speravano, con la recente approvazione della legge di bilancio 2019 sono state confermate le proroghe relative alle agevolazioni fiscali per la casa: bonus mobili e detrazione ristrutturazioni saranno a tua disposizione anche per tutto il 2019. Se anche tu fai parte di quella schiera di persone che avrebbero voluto fare qualche lavoretto in [...] Read More

Cedolare secca su immobili commerciali: norme in vigore dal primo gennaio

Finalmente anche i contratti di locazione di tipo strumentale stipulati con decorrenza dal 01 gennaio 2019 a seguire possono essere assoggettati per l’anno 2019 al regime opzionale della cedolare secca. I locali commerciali devono essere classificati nella categoria catastale C/1 ed avere una superficie massima fino a 600 metri quadrati, escluse le pertinenze.L’aliquota applicabile è del 21%. […]

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Devi affittare casa? Ecco cosa devi sapere del tuo futuro inquilino

Quando si deve locare la propria casa, spesso si teme di affidarla ad inquilini che si rivelano poi soggetti poco raccomandabili, insolventi, che possano vivere nel nostro immobile senza prendersene cura o causandovi danni. Chiunque nel momento di dover affittare la propria casa si è posto delle domande in questo senso, ci mettiamo la mano sul […]

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Come e quando vendere una casa ereditata

La casa ereditata è un bene che molti scelgono di mettere a reddito, optando per un affitto, oppure per la vendita. Nel secondo caso, prima di mettere in vendita l’immobile è importante accertarsi che ci siano tutti i requisiti necessari per poter procedere con il trasferimento di proprietà senza intoppi: ora ti diremo come fare. Quando vendere una […]

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Ti stai affidando a un agente immobiliare o a un venditore di case?

In molti casi, affidare la vendita della propria casa a un agente immobiliare significa mettere nelle mani di un professionista un notevole capitale, talvolta il più consistente investimento che sia stato fatto negli anni. Purtroppo, altre volte significa invece mettere questo capitale nelle mani di incompetenti, con le conseguenze che possiamo tutti immaginare. Approfondiamo l’ argomento […]

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Valutazione immobiliare: il miglior agente è quello che valuta la tua casa di più?

Come sapere qual è il prezzo giusto per vendere o comprare una casa? La risposta è soltanto una: richiedendo una valutazione immobiliare. La valutazione immobiliare, infatti, è la procedura attraverso la quale l’agenzia immobiliare identifica il valore di mercato di ciascun immobile, analizzando tutti gli elementi oggettivi, interni ed esterni all’immobile, diretti e indiretti che hanno […]

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Chi paga la Tasi 2017?

Tasi 2017: in vista della scadenza per il suo pagamento è bene poter disporre di un quadro completo su chi paga la Tasi per l’anno in corso. Non tutti infatti sono obbligati al versamento dell’imposta comunale dal momento che sono sono previste molteplici esenzioni per alcune categorie particolari di immobili. È quindi importante individuare con esattezza la propria specifica […]

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