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Categoria: Norme

Cedolare secca su immobili commerciali: norme in vigore dal primo gennaio

Finalmente anche i contratti di locazione di tipo strumentale stipulati con decorrenza dal 01 gennaio 2019 a seguire possono essere assoggettati per l’anno 2019 al regime opzionale della cedolare secca. I locali commerciali devono essere classificati nella categoria catastale C/1 ed avere una superficie massima fino a 600 metri quadrati, escluse le pertinenze.L’aliquota applicabile è del 21%. […]

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Chi paga la Tasi 2017?

Tasi 2017: in vista della scadenza per il suo pagamento è bene poter disporre di un quadro completo su chi paga la Tasi per l’anno in corso. Non tutti infatti sono obbligati al versamento dell’imposta comunale dal momento che sono sono previste molteplici esenzioni per alcune categorie particolari di immobili. È quindi importante individuare con esattezza la propria specifica […]

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Deposito prezzo al notaio già in vigore

Il deposito prezzo al notaio è entrato in vigore dal 29 agosto 2017. Come previsto dalla “Legge annuale per il mercato e la concorrenza” le parti o anche una di loro potrà richiedere al notaio di aderire al deposito del prezzo. Deposito prezzo al notaio Dal primo gennaio 2014 era entrata in vigore una legge in base […]

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Quali imposte si pagano quando si stipula un compromesso?

  La pratica quotidiana ci racconta che è assai frequente, prima della stipula del contratto definitivo (il rogito notarile), che le parti sottoscrivano il cosiddetto “compromesso”, cioè il contratto preliminare. Con la stipula del preliminare le parti si impegnano a sottoscrivere il successivo contratto definitivo di compravendita anticipandone gli elementi essenziali e cioè l’oggetto, il […]

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Quando si può installare un gazebo sul terrazzo?

Quali regole vanno rispettate in condominio? Spesso in condominio i proprietari installano gazebo o pergolati sui terrazzi delle rispettive unità immobiliari. Quali sono le regole da rispettare nel caso in cui il regolamento di condominio non preveda limiti al riguardo? Il gazebo è un manufatto in legno, ferro battuto o alluminio di solito aperto lateralmente e […]

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Case in affitto a canone concordato, come funziona e quando conviene?

Il contratto di affitto a canone concordato è una particolare forma di contratto di locazione che prevede una durata minima di tre anni più due di rinnovo automatico, e i cui importi minimi e massimi sono stabiliti a livello territoriale tramite accordi tra sindacati degli inquilini e associazioni dei proprietari. In questo modo il canone […]

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